1 Rue de Rivoly, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Rivoly, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°3 bis et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Rivoly, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Trois Vallées à 1141 mètres
- - Collège Les Trois Vallées à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Les Cités à 523 mètres
- - Ecole primaire publique du Centre à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Rivoly
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Rivoly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Rivoly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Rivoly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Rivoly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Rivoly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Rivoly dans son marché local
Prix du 1 Rue de Rivoly par rapport à la voie
Sur Rue de Rivoly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 1 Rue de Rivoly se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Rivoly par rapport à La Voulte-sur-Rhône et à Ardèche
À La Voulte-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Rivoly se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de La Voulte-sur-Rhône et 13.04 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Rivoly à La Voulte-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Rivoly est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à La Voulte-sur-Rhône, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Voulte-sur-Rhône a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2020 à 1 669 €/m² au premier semestre 2025.
