1 Rue des Coquelicots, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 538 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Coquelicots, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Trois Vallées à 1030 mètres
- - Collège Les Trois Vallées à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Les Cités à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cités à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Coquelicots, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 1 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 1 Rue des Coquelicots se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Coquelicots par rapport à La Voulte-sur-Rhône et à Ardèche
À La Voulte-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Coquelicots se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de La Voulte-sur-Rhône et 10.53 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Coquelicots à La Voulte-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Coquelicots est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à La Voulte-sur-Rhône, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Voulte-sur-Rhône a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2020 à 1 669 €/m² au premier semestre 2025.
