2 Rue Jules Ferry, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jules Ferry, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Marchira à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Trois Vallées à 823 mètres
- - Collège Les Trois Vallées à 816 mètres
- - Ecole maternelle Les Cités à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cités à 127 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 2 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Ferry, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 2 Rue Jules Ferry se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Ferry par rapport à La Voulte-sur-Rhône et à Ardèche
À La Voulte-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Ferry se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de La Voulte-sur-Rhône et 6.4 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jules Ferry à La Voulte-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jules Ferry est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à La Voulte-sur-Rhône, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Voulte-sur-Rhône a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2020 à 1 669 €/m² au premier semestre 2025.
