3 Rue Machira, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Machira, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 a et du 0.3 % à celui du n°2 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Machira, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 329 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0632 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0634 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Marchira à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Trois Vallées à 790 mètres
- - Collège Les Trois Vallées à 779 mètres
- - Ecole maternelle Les Cités à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cités à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Machira
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Machira au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Machira
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Machira, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Machira
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Machira complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Machira dans son marché local
Prix du 3 Rue Machira par rapport à la voie
Sur Rue Machira, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 3 Rue Machira se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Machira par rapport à La Voulte-sur-Rhône et à Ardèche
À La Voulte-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Machira se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de La Voulte-sur-Rhône et 3.49 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Machira à La Voulte-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Machira est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à La Voulte-sur-Rhône, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Voulte-sur-Rhône a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2020 à 1 669 €/m² au premier semestre 2025.
