Rue Montgolfier, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montgolfier, 07800 La Voulte-sur-Rhône, affiche un prix moyen de 1 417 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montgolfier dans son marché local
Prix Rue Montgolfier par rapport à La Voulte-sur-Rhône et à Ardèche
À La Voulte-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montgolfier se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de La Voulte-sur-Rhône et 17.52 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montgolfier à La Voulte-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé Rue Montgolfier est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à La Voulte-sur-Rhône, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Voulte-sur-Rhône a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2020 à 1 669 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montgolfier
Les ventes enregistrées Rue Montgolfier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montgolfier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Elémentaire à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Trois Vallées à 1600 mètres
- - Collège Les Trois Vallées à 1587 mètres
- - Ecole maternelle Les Cités à 1041 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montgolfier
Adresses Rue Montgolfier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montgolfier, classées par tranches de numéros.
