3 bis Rue Pierre Samard, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Pierre Samard, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Pierre Samard, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Elémentaire à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Trois Vallées à 1357 mètres
- - Collège Les Trois Vallées à 1343 mètres
- - Ecole maternelle Les Cités à 808 mètres
- - Ecole primaire publique du Centre à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Pierre Samard
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Pierre Samard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Pierre Samard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Pierre Samard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Pierre Samard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Pierre Samard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Pierre Samard dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Pierre Samard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Samard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 3 bis Rue Pierre Samard se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Pierre Samard par rapport à La Voulte-sur-Rhône et à Ardèche
À La Voulte-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Pierre Samard se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de La Voulte-sur-Rhône et 16.64 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Pierre Samard à La Voulte-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Pierre Samard est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à La Voulte-sur-Rhône, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Voulte-sur-Rhône a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2020 à 1 669 €/m² au premier semestre 2025.
