34 Rue Rampon, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Rampon, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°36 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Rampon, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 36 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 155 mètres
Ventes au 34 Rue Rampon
Une vente a été recensée au 34 Rue Rampon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Rampon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Rampon, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Rampon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Rampon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Rampon dans son marché local
Prix du 34 Rue Rampon par rapport à la voie
Sur Rue Rampon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 34 Rue Rampon se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Rampon par rapport à La Voulte-sur-Rhône et à Ardèche
À La Voulte-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Rampon se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de La Voulte-sur-Rhône et 24.16 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Rampon à La Voulte-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Rampon est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à La Voulte-sur-Rhône, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Voulte-sur-Rhône a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2020 à 1 669 €/m² au premier semestre 2025.
