4 Rue Rene Cassin, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rene Cassin, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Rene Cassin, 07800 La Voulte-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 2648 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Trois Vallées à 1149 mètres
- - Collège Les Trois Vallées à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Les Cités à 616 mètres
- - Ecole primaire publique du Centre à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Rene Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Rene Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rene Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rene Cassin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rene Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rene Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rene Cassin dans son marché local
Prix du 4 Rue Rene Cassin par rapport à la voie
Sur Rue Rene Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 4 Rue Rene Cassin se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rene Cassin par rapport à La Voulte-sur-Rhône et à Ardèche
À La Voulte-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Rene Cassin se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de La Voulte-sur-Rhône et 14.78 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Rene Cassin à La Voulte-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Rene Cassin est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à La Voulte-sur-Rhône, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Voulte-sur-Rhône a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2020 à 1 669 €/m² au premier semestre 2025.
