72 Chemin des Combalets, 07150 Labastide-de-Virac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 049 €

de 1 565 € à 2 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 72 Chemin des Combalets, 07150 Labastide-de-Virac, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°94 et de 0.2 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 72 Chemin des Combalets, 07150 Labastide-de-Virac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Labastide-de-Virac.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0973 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0971 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0972 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Roure à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 72 Chemin des Combalets

Aucune vente n'a été recensée au 72 Chemin des Combalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

94 Chemin des Combalets(2 042€)

104 Chemin des Combalets(2 045€)

46 Chemin des Combalets(2 047€)

105 Chemin des Combalets(2 049€)

5 Chemin des Combalets(1 735€)

1 Chemin de Cougoussa(2 040€)

15 Chemin de Cougoussa(2 044€)

18 Chemin de Cougoussa(2 044€)

Prix du 72 Chemin des Combalets dans son marché local

Prix du 72 Chemin des Combalets par rapport à la voie

Sur Chemin des Combalets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 72 Chemin des Combalets se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 72 Chemin des Combalets par rapport à Labastide-de-Virac et à Ardèche

À Labastide-de-Virac, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Chemin des Combalets se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Labastide-de-Virac et -2.8 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-de-Virac baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 28.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2021 à 3 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.