126 Impasse des Chênes, 07150 Labastide-de-Virac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Impasse des Chênes, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 5.64 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 126 Impasse des Chênes, 07150 Labastide-de-Virac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Labastide-de-Virac.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1296 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 126 Impasse des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 126 Impasse des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Impasse des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Impasse des Chênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Impasse des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Impasse des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Impasse des Chênes dans son marché local
Prix du 126 Impasse des Chênes par rapport à la voie
Sur Impasse des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 126 Impasse des Chênes se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Impasse des Chênes par rapport à Labastide-de-Virac et à Ardèche
À Labastide-de-Virac, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 126 Impasse des Chênes se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Labastide-de-Virac et 6.27 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-de-Virac a augmenté de 11.56 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2021 à 3 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 400 € au 126 Impasse des Chênes à Labastide-de-Virac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 505 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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