86 Chemin de Bourdezac, 07230 Lablachère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin de Bourdezac, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², identique à celui du n°49 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 86 Chemin de Bourdezac, 07230 Lablachère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lablachère.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Chemin de Bourdezac
Aucune vente n'a été recensée au 86 Chemin de Bourdezac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Chemin de Bourdezac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 86 Chemin de Bourdezac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Chemin de Bourdezac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Chemin de Bourdezac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin de Bourdezac dans son marché local
Prix du 86 Chemin de Bourdezac par rapport à la voie
Sur Chemin de Bourdezac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 86 Chemin de Bourdezac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin de Bourdezac par rapport à Lablachère et à Ardèche
À Lablachère, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin de Bourdezac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lablachère et 14.47 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lablachère a baissé de 18.55 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 185 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 700 € au 86 Chemin de Bourdezac à Lablachère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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