261 Chemin de Chalencon, 07230 Lablachère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Chemin de Chalencon, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°249 et de n°182.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 261 Chemin de Chalencon, 07230 Lablachère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lablachère.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1567 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nd Bon Secours à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Chemin de Chalencon
Aucune vente n'a été recensée au 261 Chemin de Chalencon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Chemin de Chalencon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 261 Chemin de Chalencon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Chemin de Chalencon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Chemin de Chalencon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Chemin de Chalencon dans son marché local
Prix du 261 Chemin de Chalencon par rapport à la voie
Sur Chemin de Chalencon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 261 Chemin de Chalencon se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Chemin de Chalencon par rapport à Lablachère et à Ardèche
À Lablachère, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Chemin de Chalencon se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Lablachère et 22.68 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lablachère a baissé de 18.55 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 185 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 000 € au 261 Chemin de Chalencon à Lablachère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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