23 Chemin de Paillet, 07230 Lablachère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Paillet, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°75 b mais supérieur de 0.17 % à celui du n°75 c.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Chemin de Paillet, 07230 Lablachère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lablachère.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Paillet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Paillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Paillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Paillet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Paillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Paillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Paillet dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Paillet par rapport à la voie
Sur Chemin de Paillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 23 Chemin de Paillet se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Paillet par rapport à Lablachère et à Ardèche
À Lablachère, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Paillet se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Lablachère et 28.68 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lablachère a baissé de 18.55 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 185 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 800 € au 23 Chemin de Paillet à Lablachère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge.
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