74 Chemin Roudil, 07230 Lablachère

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 279 €

de 1 984 € à 2 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Chemin Roudil, 07230 Lablachère, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°42 et de 6.56 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 74 Chemin Roudil, 07230 Lablachère

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lablachère.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1224 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montée Boissin à 1907 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 2044 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Chemin Roudil

Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin Roudil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Chemin Roudil(2 282€)

17 Chemin Roudil(2 439€)

102 Chemin Roudil(2 276€)

235 Chemin du Gielly(2 276€)

848 Chemin de l’Estrade(2 450€)

826 Chemin de l’Estrade(2 446€)

527 Chemin du Vignal(2 335€)

720 Chemin de Vinchannes(2 446€)

Prix du 74 Chemin Roudil dans son marché local

Prix du 74 Chemin Roudil par rapport à la voie

Sur Chemin Roudil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 74 Chemin Roudil se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Chemin Roudil par rapport à Lablachère et à Ardèche

À Lablachère, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin Roudil se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Lablachère et 8.11 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lablachère baissé de 21.4 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 185 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Barricaude, 07230 Lablachère(2,452 €)

Chemin de l’Estrade, 07230 Lablachère(2,819 €)

Chemin de Vinchannes, 07230 Lablachère(2,912 €)

Chemin du Gielly, 07230 Lablachère(2,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Chemin Roudil

Les biens actuellement en vente autour du 74 Chemin Roudil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.