Chemin Neuf, 07520 Lalouvesc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 375 €

de 1 019 € à 1 874 €

Maison

Prix moyen au m²

895 €

de 678 € à 1 268 €

Chemin Neuf, 07520 Lalouvesc, affiche un prix moyen de 1 375 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

9.71 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin Neuf dans son marché local

Prix Chemin Neuf par rapport à Lalouvesc et à Ardèche

À Lalouvesc, le prix moyen des appartements atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Neuf se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Lalouvesc et 15.33 % en dessous de celle de Ardèche.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Neuf à Lalouvesc

Le loyer moyen estimé Chemin Neuf est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Lalouvesc, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lalouvesc a baissé de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 60.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 553 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Bruchon, 07520 Lalouvesc(1,602 €)

Place du Lac, 07520 Lalouvesc(1,364 €)

Chemin du Pré du Moulin, 07520 Lalouvesc(1,407 €)

Rue des Cévennes, 07520 Lalouvesc(1,433 €)

Rue de la Fontaine, 07520 Lalouvesc(1,510 €)

Place des Marronniers, 07520 Lalouvesc(1,420 €)

Cadre de vie et proximité Chemin Neuf

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 397 mètres

Rues à proximité :

Chemin Bruchon

Place du Lac

Chemin du Pré du Moulin

Rue des Cévennes

Rue de la Fontaine

Place des Marronniers

Le parc immobilier Chemin Neuf

Chemin Neuf est située dans le quartier Lalouvesc. Elle compte 383 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin Neuf

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Neuf, classées par tranches de numéros.

31 Chemin Neuf, 07520 Lalouvesc

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Pour un prix net vendeur de 68 750 € au Chemin Neuf à Lalouvesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 719 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.