37 Rue de la Fontaine, 07520 Lalouvesc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°39 a mais identique à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de la Fontaine, 07520 Lalouvesc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 37 Rue de la Fontaine se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Fontaine par rapport à Lalouvesc et à Ardèche
À Lalouvesc, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Fontaine se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Lalouvesc et 17.4 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de la Fontaine à Lalouvesc
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de la Fontaine est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Lalouvesc, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lalouvesc a baissé de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 61.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 553 €/m² au premier semestre 2025.
