5 Avenue Docteur Elisée Charra, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Docteur Elisée Charra, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 bis et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Docteur Elisée Charra, 07270 Lamastre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lamastre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 6547 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 588 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 574 mètres
- - Ecole primaire publique à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Docteur Elisée Charra
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Docteur Elisée Charra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Docteur Elisée Charra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Docteur Elisée Charra, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Docteur Elisée Charra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Docteur Elisée Charra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Docteur Elisée Charra dans son marché local
Prix du 5 Avenue Docteur Elisée Charra par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Elisée Charra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 5 Avenue Docteur Elisée Charra se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Docteur Elisée Charra par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Docteur Elisée Charra se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Lamastre et -23.2 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Docteur Elisée Charra à Lamastre
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Docteur Elisée Charra est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lamastre, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamastre a baissé de 11.82 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 178 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
