7 Avenue Docteur Elisée Charra, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Docteur Elisée Charra, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², identique à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Docteur Elisée Charra, 07270 Lamastre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Lamastre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 561 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 707 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 681 mètres
- - Ecole primaire publique à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Docteur Elisée Charra
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Docteur Elisée Charra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Docteur Elisée Charra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Docteur Elisée Charra, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Docteur Elisée Charra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Docteur Elisée Charra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Docteur Elisée Charra dans son marché local
Prix du 7 Avenue Docteur Elisée Charra par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Elisée Charra, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 7 Avenue Docteur Elisée Charra se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Docteur Elisée Charra par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des appartements atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Docteur Elisée Charra se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Lamastre et 29.98 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Docteur Elisée Charra à Lamastre
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Docteur Elisée Charra est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lamastre, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamastre a baissé de 36.75 % sur 1 an et augmenté de 26.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2024.
