4 Montee du Rocher, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Montee du Rocher, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Montee du Rocher, 07270 Lamastre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lamastre.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 28 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 223 mètres
- - Ecole primaire publique à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Montee du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 4 Montee du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montee du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Montee du Rocher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montee du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montee du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montee du Rocher dans son marché local
Prix du 4 Montee du Rocher par rapport à la voie
Sur Montee du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 4 Montee du Rocher se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montee du Rocher par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montee du Rocher se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Lamastre et -38.79 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamastre a baissé de 11.76 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 178 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 350 € au 4 Montee du Rocher à Lamastre, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 734 € en assurant vous-même les visites, ou 867 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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