12 Place Pradon, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place Pradon, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Pradon, 07270 Lamastre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lamastre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 397 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 461 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 539 mètres
- - Ecole primaire publique à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Pradon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Pradon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Pradon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Pradon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Pradon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Pradon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Pradon dans son marché local
Prix du 12 Place Pradon par rapport à la voie
Sur Place Pradon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 12 Place Pradon se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Pradon par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des appartements atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Pradon se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Lamastre et 35.61 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Pradon à Lamastre
Le loyer moyen estimé au 12 Place Pradon est de 10.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.13 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Lamastre, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamastre a baissé de 36.63 % sur 1 an et augmenté de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2024.
