2 Place Pradon, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Pradon, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Pradon, 07270 Lamastre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Lamastre.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 370 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 463 mètres
- - Ecole primaire publique à 264 mètres
Ventes au 2 Place Pradon
Une vente a été recensée au 2 Place Pradon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Pradon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Pradon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Pradon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Pradon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Pradon dans son marché local
Prix du 2 Place Pradon par rapport à la voie
Sur Place Pradon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 2 Place Pradon se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Pradon par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Pradon se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de Lamastre et -53.93 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamastre a baissé de 11.76 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 178 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 200 € au 2 Place Pradon à Lamastre, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 305 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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