13 Place Rampon, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Rampon, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Rampon, 07270 Lamastre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Lamastre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 152 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 209 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 256 mètres
- - Ecole primaire publique à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Rampon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Rampon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Rampon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Rampon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Rampon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Rampon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Rampon dans son marché local
Prix du 13 Place Rampon par rapport à la voie
Sur Place Rampon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 13 Place Rampon se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Rampon par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des appartements atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Rampon se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Lamastre et 41.38 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Rampon à Lamastre
Le loyer moyen estimé au 13 Place Rampon est de 9.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.82 € à 11.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Lamastre, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamastre a baissé de 36.63 % sur 1 an et augmenté de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2024.
