12 bis Place Seignobos, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Place Seignobos, affiche un prix moyen de 842 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°14 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Place Seignobos, 07270 Lamastre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 307 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 436 mètres
- - Ecole primaire publique à 235 mètres
Ventes au 12 bis Place Seignobos
Une vente a été recensée au 12 bis Place Seignobos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Place Seignobos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Place Seignobos, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Place Seignobos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Place Seignobos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Place Seignobos dans son marché local
Prix du 12 bis Place Seignobos par rapport à la voie
Sur Place Seignobos, le prix moyen des appartements s'établit à 912 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 12 bis Place Seignobos se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Place Seignobos par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des appartements atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Place Seignobos se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Lamastre et 50.93 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Place Seignobos à Lamastre
Le loyer moyen estimé au 12 bis Place Seignobos est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.46 € à 10.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lamastre, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamastre a baissé de 36.63 % sur 1 an et augmenté de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2024.
