13 Place Seignobos, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Seignobos, affiche un prix moyen de 917 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Seignobos, 07270 Lamastre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Lamastre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 330 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 475 mètres
- - Ecole primaire publique à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Seignobos
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Seignobos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Seignobos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Seignobos, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Seignobos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Seignobos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Seignobos dans son marché local
Prix du 13 Place Seignobos par rapport à la voie
Sur Place Seignobos, le prix moyen des appartements s'établit à 912 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 13 Place Seignobos se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Seignobos par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des appartements atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Seignobos se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Lamastre et 46.56 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Seignobos à Lamastre
Le loyer moyen estimé au 13 Place Seignobos est de 9.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.42 € à 11.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Lamastre, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamastre a baissé de 36.63 % sur 1 an et augmenté de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2024.
