14 Rue Chalamet, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Chalamet, affiche un prix moyen de 998 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°14 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Chalamet, 07270 Lamastre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lamastre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 388 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 544 mètres
- - Ecole primaire publique à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Chalamet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Chalamet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Chalamet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Chalamet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Chalamet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Chalamet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Chalamet dans son marché local
Prix du 14 Rue Chalamet par rapport à la voie
Sur Rue Chalamet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 14 Rue Chalamet se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Chalamet par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des appartements atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Chalamet se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Lamastre et 41.84 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Chalamet à Lamastre
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Chalamet est de 10.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.04 € à 12.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Lamastre, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamastre a baissé de 36.63 % sur 1 an et augmenté de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2024.
