29 Rue Chalamet, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Chalamet, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Chalamet, 07270 Lamastre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lamastre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 436 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 599 mètres
- - Ecole primaire publique à 405 mètres
Ventes au 29 Rue Chalamet
Une vente a été recensée au 29 Rue Chalamet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Chalamet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Chalamet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Chalamet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Chalamet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Chalamet dans son marché local
Prix du 29 Rue Chalamet par rapport à la voie
Sur Rue Chalamet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 29 Rue Chalamet se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Chalamet par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des appartements atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Chalamet se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Lamastre et 29.19 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Chalamet à Lamastre
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Chalamet est de 10.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 12.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Lamastre, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamastre a baissé de 36.69 % sur 1 an et augmenté de 26.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 500 € au 29 Rue Chalamet à Lamastre, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 438 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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