32 Rue Chalamet, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Chalamet, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Chalamet, 07270 Lamastre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lamastre.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 474 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 638 mètres
- - Ecole primaire publique à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Chalamet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Chalamet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Chalamet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Chalamet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Chalamet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Chalamet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Chalamet dans son marché local
Prix du 32 Rue Chalamet par rapport à la voie
Sur Rue Chalamet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 32 Rue Chalamet se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Chalamet par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Chalamet se situe 30.12 % en dessous de la moyenne de Lamastre et -55.87 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamastre a baissé de 11.76 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 178 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 000 € au 32 Rue Chalamet à Lamastre, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 250 € en assurant vous-même les visites, ou 625 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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