35 Rue Chalamet, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Chalamet, affiche un prix moyen de 999 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1785,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Chalamet, 07270 Lamastre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1785, situé dans le quartier Lamastre.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 456 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 620 mètres
- - Ecole primaire publique à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Chalamet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Chalamet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Chalamet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Chalamet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Chalamet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Chalamet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Chalamet dans son marché local
Prix du 35 Rue Chalamet par rapport à la voie
Sur Rue Chalamet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 35 Rue Chalamet se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Chalamet par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Chalamet se situe 30.19 % en dessous de la moyenne de Lamastre et -55.91 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamastre a baissé de 11.76 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 178 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 950 € au 35 Rue Chalamet à Lamastre, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 249 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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