48 Rue Chalamet, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Chalamet, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°50 et de n°87.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Chalamet, 07270 Lamastre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 917 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 1082 mètres
- - Ecole primaire publique à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Chalamet
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Chalamet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Chalamet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Chalamet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Chalamet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Chalamet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Chalamet dans son marché local
Prix du 48 Rue Chalamet par rapport à la voie
Sur Rue Chalamet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 48 Rue Chalamet se situe 39.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Chalamet par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Chalamet se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Lamastre et -24.06 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Chalamet à Lamastre
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Chalamet est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lamastre, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamastre a baissé de 11.64 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 178 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
