61 Rue Chalamet, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Chalamet, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°59 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Chalamet, 07270 Lamastre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Lamastre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 551 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 720 mètres
- - Ecole primaire publique à 528 mètres
Ventes au 61 Rue Chalamet
Une vente a été recensée au 61 Rue Chalamet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Chalamet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Chalamet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Chalamet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Chalamet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Chalamet dans son marché local
Prix du 61 Rue Chalamet par rapport à la voie
Sur Rue Chalamet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 61 Rue Chalamet se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Chalamet par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des appartements atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Chalamet se situe 27.28 % au-dessus de la moyenne de Lamastre et 22.06 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Chalamet à Lamastre
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Chalamet est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lamastre, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamastre a baissé de 36.51 % sur 1 an et augmenté de 26.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2024.
