7 Rue Chalamet, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Chalamet, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Chalamet, 07270 Lamastre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lamastre.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 370 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 526 mètres
- - Ecole primaire publique à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Chalamet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Chalamet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Chalamet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Chalamet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chalamet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chalamet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Chalamet dans son marché local
Prix du 7 Rue Chalamet par rapport à la voie
Sur Rue Chalamet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 7 Rue Chalamet se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Chalamet par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Chalamet se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de Lamastre et -53.4 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamastre a baissé de 11.76 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 178 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 800 € au 7 Rue Chalamet à Lamastre, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 320 € en assurant vous-même les visites, ou 660 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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