21 Rue des Charrons, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Charrons, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°13 et de n°9.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Charrons, 07270 Lamastre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 613 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 743 mètres
- - Ecole primaire publique à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Charrons
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Charrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Charrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Charrons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Charrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Charrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Charrons dans son marché local
Prix du 21 Rue des Charrons par rapport à la voie
Sur Rue des Charrons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 21 Rue des Charrons se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Charrons par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des appartements atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Charrons se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de Lamastre et 21.67 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Charrons à Lamastre
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Charrons est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lamastre, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamastre a baissé de 36.69 % sur 1 an et augmenté de 26.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 600 € au 21 Rue des Charrons à Lamastre, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 590 € en assurant vous-même les visites, ou 795 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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