32 Rue Ferdinand Hérold, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Ferdinand Hérold, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°32 bis et de n°30.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Ferdinand Hérold, 07270 Lamastre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Lamastre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 649 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 798 mètres
- - Ecole primaire publique à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Ferdinand Hérold
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Ferdinand Hérold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Ferdinand Hérold
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Ferdinand Hérold, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ferdinand Hérold
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ferdinand Hérold complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Ferdinand Hérold dans son marché local
Prix du 32 Rue Ferdinand Hérold par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Hérold, le prix moyen des appartements s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 32 Rue Ferdinand Hérold se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Ferdinand Hérold par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des appartements atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Ferdinand Hérold se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Lamastre et 25.87 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Ferdinand Hérold à Lamastre
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Ferdinand Hérold est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 12.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lamastre, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamastre a baissé de 36.63 % sur 1 an et augmenté de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2024.
