7 Rue Ferdinand Hérold, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ferdinand Hérold, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Ferdinand Hérold, 07270 Lamastre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lamastre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 413 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 424 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 571 mètres
- - Ecole primaire publique à 371 mètres
Ventes au 7 Rue Ferdinand Hérold
Une vente a été recensée au 7 Rue Ferdinand Hérold. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ferdinand Hérold
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ferdinand Hérold, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ferdinand Hérold
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ferdinand Hérold complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ferdinand Hérold dans son marché local
Prix du 7 Rue Ferdinand Hérold par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Hérold, le prix moyen des appartements s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 7 Rue Ferdinand Hérold se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ferdinand Hérold par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des appartements atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Ferdinand Hérold se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Lamastre et 39.51 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Ferdinand Hérold à Lamastre
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Ferdinand Hérold est de 10.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Lamastre, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamastre a baissé de 36.63 % sur 1 an et augmenté de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2024.
