3 Rue Henri Roche, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Roche, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Henri Roche, 07270 Lamastre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lamastre.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0443 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 630 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 765 mètres
- - Ecole primaire publique à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Roche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Roche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Roche dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Roche par rapport à la voie
Sur Rue Henri Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 3 Rue Henri Roche se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Roche par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Roche se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Lamastre et -46.2 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamastre a baissé de 11.76 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 178 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 3 Rue Henri Roche à Lamastre, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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