4 Rue Prosper Chambron, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Prosper Chambron, affiche un prix moyen de 879 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Prosper Chambron, 07270 Lamastre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Lamastre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 268 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 428 mètres
- - Ecole primaire publique à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Prosper Chambron
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Prosper Chambron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Prosper Chambron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Prosper Chambron, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Prosper Chambron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Prosper Chambron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Prosper Chambron dans son marché local
Prix du 4 Rue Prosper Chambron par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Chambron, le prix moyen des appartements s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 4 Rue Prosper Chambron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Prosper Chambron par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des appartements atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Prosper Chambron se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Lamastre et 45.87 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Prosper Chambron à Lamastre
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Prosper Chambron est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.4 € à 10.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lamastre, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamastre a baissé de 36.69 % sur 1 an et augmenté de 26.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 950 € au 4 Rue Prosper Chambron à Lamastre, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 099 € en assurant vous-même les visites, ou 549 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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