8 Square Chazallon, 07270 Lamastre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Square Chazallon, affiche un prix moyen de 1 035 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Square Chazallon, 07270 Lamastre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Lamastre.
1 niveau - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 280 mètres
- - Ecole de production C. de Foucauld à 360 mètres
- - Ecole primaire publique à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square Chazallon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Chazallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square Chazallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square Chazallon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Chazallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Chazallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Chazallon dans son marché local
Prix du 8 Square Chazallon par rapport à la voie
Sur Square Chazallon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 8 Square Chazallon se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Chazallon par rapport à Lamastre et à Ardèche
À Lamastre, le prix moyen des appartements atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square Chazallon se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Lamastre et 39.69 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Square Chazallon à Lamastre
Le loyer moyen estimé au 8 Square Chazallon est de 9.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.87 € à 11.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Lamastre, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamastre a baissé de 36.63 % sur 1 an et augmenté de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 657 €/m² au deuxième semestre 2024.
