25 Route d'Aubenas, 07660 Lanarce
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route d'Aubenas, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Route d'Aubenas, 07660 Lanarce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lanarce.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0989 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0990 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 25 Route d'Aubenas
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route d'Aubenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route d'Aubenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route d'Aubenas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route d'Aubenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route d'Aubenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route d'Aubenas dans son marché local
Prix du 25 Route d'Aubenas par rapport à la voie
Sur Route d'Aubenas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 25 Route d'Aubenas se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route d'Aubenas par rapport à Lanarce et à Ardèche
À Lanarce, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route d'Aubenas se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Lanarce et -49.96 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanarce a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 38.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au premier semestre 2024 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 700 € au 25 Route d'Aubenas à Lanarce, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 418 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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