40 Montée de Barès, 07200 Lanas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Montée de Barès, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°75 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Montée de Barès, 07200 Lanas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Lanas.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crt De La Croix à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Montée de Barès
Aucune vente n'a été recensée au 40 Montée de Barès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Montée de Barès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Montée de Barès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Montée de Barès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Montée de Barès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Montée de Barès dans son marché local
Prix du 40 Montée de Barès par rapport à la voie
Sur Montée de Barès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 40 Montée de Barès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Montée de Barès par rapport à Lanas et à Ardèche
À Lanas, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Montée de Barès se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Lanas et -15.09 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanas a baissé de 17.57 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2021 à 2 583 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 200 € au 40 Montée de Barès à Lanas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge.
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