5 Route des Gras, 07200 Lanas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route des Gras, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°270.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route des Gras, 07200 Lanas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Lanas.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0075 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0071 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crt De La Croix à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route des Gras
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route des Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route des Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route des Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route des Gras dans son marché local
Prix du 5 Route des Gras par rapport à la voie
Sur Route des Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 5 Route des Gras se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route des Gras par rapport à Lanas et à Ardèche
À Lanas, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route des Gras se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Lanas et -14.74 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanas a baissé de 17.57 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2021 à 2 583 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 600 € au 5 Route des Gras à Lanas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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