1 Rue Principale, 07200 Lanas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°5 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1777,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Principale, 07200 Lanas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1777, situé dans le quartier Lanas.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1323 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crt De La Croix à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Principale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Principale dans son marché local
Prix du 1 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 1 Rue Principale se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Principale par rapport à Lanas et à Ardèche
À Lanas, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Principale se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Lanas et -5.25 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanas a baissé de 17.57 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2021 à 2 583 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 350 € au 1 Rue Principale à Lanas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 368 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 684 € en assurant vous-même les visites, ou 1 342 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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