2 Chemin de Razet, 07110 Largentière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Razet, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Razet, 07110 Largentière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Largentière.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Portalet à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Portalet Notre Dame à 123 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration innovante à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Razet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Razet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Razet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Razet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Razet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Razet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Razet dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Razet par rapport à la voie
Sur Chemin de Razet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 2 Chemin de Razet se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Razet par rapport à Largentière et à Ardèche
À Largentière, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Razet se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Largentière et -46.03 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Largentière a baissé de 27.02 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 540 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 161 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 150 € au 2 Chemin de Razet à Largentière, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 529 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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