1 Place Fernand de Rochemure, 07110 Largentière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Fernand de Rochemure, affiche un prix moyen de 948 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Fernand de Rochemure, 07110 Largentière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Largentière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Portalet à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Portalet Notre Dame à 162 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration innovante à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 156 mètres
Ventes au 1 Place Fernand de Rochemure
Une vente a été recensée au 1 Place Fernand de Rochemure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Fernand de Rochemure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Fernand de Rochemure, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Fernand de Rochemure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Fernand de Rochemure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Fernand de Rochemure dans son marché local
Prix du 1 Place Fernand de Rochemure par rapport à la voie
Sur Place Fernand de Rochemure, le prix moyen des appartements s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 1 Place Fernand de Rochemure se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Fernand de Rochemure par rapport à Largentière et à Ardèche
À Largentière, le prix moyen des appartements atteint 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Fernand de Rochemure se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Largentière et 44.82 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Fernand de Rochemure à Largentière
Le loyer moyen estimé au 1 Place Fernand de Rochemure est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Largentière, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Largentière a baissé de 34.52 % sur 1 an et baissé de 46.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 585 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 497 €/m² sur la période récente.
