3 Place Mazon, 07110 Largentière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Mazon, affiche un prix moyen de 936 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Mazon, 07110 Largentière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Largentière à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 617 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0425 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Portalet à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Portalet Notre Dame à 21 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration innovante à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Mazon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Mazon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Mazon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Place Mazon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Mazon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Mazon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Mazon dans son marché local
Prix du 3 Place Mazon par rapport à la voie
Sur Place Mazon, le prix moyen des appartements s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 3 Place Mazon se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Mazon par rapport à Largentière et à Ardèche
À Largentière, le prix moyen des appartements atteint 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Mazon se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Largentière et 42.36 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Mazon à Largentière
Le loyer moyen estimé au 3 Place Mazon est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Largentière, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Largentière a baissé de 34.45 % sur 1 an et baissé de 46.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 585 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 800 € au 3 Place Mazon à Largentière, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 170 € en assurant vous-même les visites, ou 585 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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