32 Route de Lachapelle sous Aubenas, 07110 Largentière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Lachapelle sous Aubenas, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°565 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°545.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Route de Lachapelle sous Aubenas, 07110 Largentière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Largentière.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Recollet à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Ségalière à 216 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration innovante à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Lachapelle sous Aubenas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Lachapelle sous Aubenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Lachapelle sous Aubenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Lachapelle sous Aubenas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Lachapelle sous Aubenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Lachapelle sous Aubenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Lachapelle sous Aubenas dans son marché local
Prix du 32 Route de Lachapelle sous Aubenas par rapport à la voie
Sur Route de Lachapelle sous Aubenas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 32 Route de Lachapelle sous Aubenas se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Lachapelle sous Aubenas par rapport à Largentière et à Ardèche
À Largentière, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Lachapelle sous Aubenas se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Largentière et -41.97 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Route de Lachapelle sous Aubenas à Largentière
Le loyer moyen estimé au 32 Route de Lachapelle sous Aubenas est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Largentière, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Largentière a baissé de 26.96 % sur 1 an et baissé de 25.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 540 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 161 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 773 €/m² sur la période récente.
