450 a Route de Lachapelle sous Aubenas, 07110 Largentière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 450 a Route de Lachapelle sous Aubenas, affiche un prix moyen de 974 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°450 b mais identique à celui du n°480 d.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 450 a Route de Lachapelle sous Aubenas, 07110 Largentière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Largentière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 869 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2368 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bédéret à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Ségalière à 480 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration innovante à 480 mètres
- - Ecole primaire Centre à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 450 a Route de Lachapelle sous Aubenas
Aucune vente n'a été recensée au 450 a Route de Lachapelle sous Aubenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 450 a Route de Lachapelle sous Aubenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 450 a Route de Lachapelle sous Aubenas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 450 a Route de Lachapelle sous Aubenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 450 a Route de Lachapelle sous Aubenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 450 a Route de Lachapelle sous Aubenas dans son marché local
Prix du 450 a Route de Lachapelle sous Aubenas par rapport à la voie
Sur Route de Lachapelle sous Aubenas, le prix moyen des appartements s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 450 a Route de Lachapelle sous Aubenas se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 450 a Route de Lachapelle sous Aubenas par rapport à Largentière et à Ardèche
À Largentière, le prix moyen des appartements atteint 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 450 a Route de Lachapelle sous Aubenas se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Largentière et 43.31 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 450 a Route de Lachapelle sous Aubenas à Largentière
Le loyer moyen estimé au 450 a Route de Lachapelle sous Aubenas est de 10.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Largentière, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Largentière a baissé de 34.59 % sur 1 an et baissé de 46.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 585 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 497 €/m² sur la période récente.
