6 Rue de la Halle, 07110 Largentière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Halle, affiche un prix moyen de 956 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°7 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Halle, 07110 Largentière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Largentière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Recollet à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Portalet Notre Dame à 224 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration innovante à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Halle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Halle dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Halle par rapport à la voie
Sur Rue de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 6 Rue de la Halle se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Halle par rapport à Largentière et à Ardèche
À Largentière, le prix moyen des appartements atteint 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Halle se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Largentière et 44.35 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Halle à Largentière
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Halle est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Largentière, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Largentière a baissé de 34.52 % sur 1 an et baissé de 46.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 585 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 497 €/m² sur la période récente.
