5 Rue Jean Jaures, 07110 Largentière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean Jaures, 07110 Largentière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Largentière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 273 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Recollet à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Portalet Notre Dame à 230 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration innovante à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Jaures, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 5 Rue Jean Jaures se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Jaures par rapport à Largentière et à Ardèche
À Largentière, le prix moyen des appartements atteint 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Jaures se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Largentière et 40.91 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean Jaures à Largentière
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean Jaures est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Largentière, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Largentière a baissé de 34.45 % sur 1 an et baissé de 46.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 585 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 497 €/m² sur la période récente.
