3 Rue Jean Louis Soulavie, 07110 Largentière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Louis Soulavie, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Louis Soulavie, 07110 Largentière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Largentière.
1 niveau - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Recollet à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Portalet Notre Dame à 338 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration innovante à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Louis Soulavie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Louis Soulavie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Louis Soulavie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Louis Soulavie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Louis Soulavie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Louis Soulavie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Louis Soulavie dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Louis Soulavie par rapport à la voie
Sur Rue Jean Louis Soulavie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 3 Rue Jean Louis Soulavie se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Louis Soulavie par rapport à Largentière et à Ardèche
À Largentière, le prix moyen des appartements atteint 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Louis Soulavie se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Largentière et 39.91 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Louis Soulavie à Largentière
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Louis Soulavie est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Largentière, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Largentière a baissé de 34.52 % sur 1 an et baissé de 46.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 585 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 497 €/m² sur la période récente.
