1 Rue Montée des Vergnades, 07110 Largentière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Montée des Vergnades, affiche un prix moyen de 940 €/m².Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Montée des Vergnades, 07110 Largentière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Largentière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Portalet à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Portalet Notre Dame à 197 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration innovante à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Montée des Vergnades
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Montée des Vergnades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Montée des Vergnades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Montée des Vergnades, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Montée des Vergnades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Montée des Vergnades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Montée des Vergnades dans son marché local
Prix du 1 Rue Montée des Vergnades par rapport à la voie
Sur Rue Montée des Vergnades, le prix moyen des appartements s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 1 Rue Montée des Vergnades se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Montée des Vergnades par rapport à Largentière et à Ardèche
À Largentière, le prix moyen des appartements atteint 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Montée des Vergnades se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Largentière et 45.29 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Montée des Vergnades à Largentière
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Montée des Vergnades est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Largentière, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Largentière a baissé de 34.52 % sur 1 an et baissé de 46.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 585 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 497 €/m² sur la période récente.
